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    确权服务萧山行 ——河北局物测队萧山宅基地及权籍调查与登记项目纪实

    2019-05-28 22:43:47 中煤地质报 阅读

    □  荣金鹏  甘春鹏

          近日,杭州萧山广播电视台《萧山新闻》节目播放了这样一则新闻:“2018年9月份,我区正式启动农村宅基地及住房确权登记发证工作。目前,权籍调查测绘工作已经全面展开……”画面中,河北省煤田地质局物测队测量分队萧山项目组人员精神饱满、专心致志、有条不紊地进行着不动产登记外业数据采集工作,展现出蓬勃向上的精神风貌和严谨认真的工作态度。

    萧山宅基地及权籍调查与登记项目2018年9月开工,40余人的物测队测量分队萧山项目组远离家乡,跨越四季,克服地形、气候、语言障碍,本着“群众利益无小事”的服务态度,高度重视项目施工质量,兢兢业业做好项目每一件事,作业过程坚持做到公正、公平、公开,实事求是,反复核查,对作业质量随机抽查,避免因工作失误给当地老百姓造成利益损失,树立了物测队良好的社会形象,赢得了当地群众和新闻媒体的好评。

    项目开始的时候,项目组年轻人是惆怅的。杭州坊间流传着这样一句话,“杭州的房子看萧山,萧山的房子看所前”,此次项目作业区就是萧山区的所前镇、临浦镇。跨地区跨季节作业,工期长、工作量大、房屋情况复杂,工作难度不言自明。物测队高度重视此次异地施工,选派精兵强将,由测量分队支部书记魏征军带队,项目负责人曹江龙确权作业经验丰富,项目组中,还集结了近半数参加过2015年绍兴市上虞区不动产登记项目的人员。初到萧山,项目组无暇欣赏南方的景致,立即投入到繁忙的作业施工中。

     项目进行中,困难纷至沓来:萧山民营企业众多,多扎根于农村,给当地带来很多的就业岗位,白天村民大部分都在厂里上班,家中无人,致使宅基地调查工作不能按片区进行,只能跳跃式作业,这种方式大大耗费了项目人员的精力和体力,还严重影响了工作效率。曹江龙提前走访,发现这种问题是普遍的,怎么办?项目组连夜开会探讨解决方案,魏征军提出了预约制作业模式:由当地向导提前一天预约出十几户人家,并排好顺序,根据项目组作业时间,对应预约村民时间。该工作方法通权达变、因地制宜,既保证了作业的连续性,提高了工作效率,又便利了村民,从而为项目按期完成赢得了时间。

    萧山的房子造型多样,格局复杂。每个村都有几座“特立独行”的房子,豪华气派,户主往往是成功人士,对时间看得比金钱还珍贵。正常一户的作业时间在半个小时左右,遇到这种房子可能需要两三个小时,项目成员面对这种房子,本身就有心理压力,再加上时间稍有延长即容易引发户主的催促,难免忙中出错,两三个小时的工作成果常常会因一个小失误而前功尽弃。发现这一情况,曹江龙立刻制定对策,抽调两名心理素质强、协调经验丰富的技术精英组成攻坚组,由他带队,专门应对复杂的房子,从而减轻了大家的心理压力,避免了因失误而返工,且给当地群众留下了良好的印象。

    南方的冬天温度低,湿度大,没有暖气,这让习惯了北方“温室”的项目组成员吃尽了苦头。湿冷的寒风吹透厚厚的冬装,一天下来,大家手脚都是麻木的;晚上更是难捱,点击鼠标、敲打键盘的手不一会儿就需要暂停伸展几下,否则就无法服从指挥了;钻进被窝,大家都如粽子般包裹严实,仅露出脑袋,嘴上冒着哈气,一动不动,生怕一动,就让外面的寒气乘虚而入。靳李涛患有大腿肌膜炎,连日的阴雨天气让他寝食难安,队员们劝他,“回家吧,好好养养”。他笑了笑说:“这点病不算什么,现在工期紧,人员紧张,我出不了外业,就做内业,决不能临阵脱逃。”

    克服重重困难,作业有条不紊地开展,谁料,新的情况再次发生:2019年元旦前夕,一阵急促的脚步声打破了驻地往日的宁静,甲方收到任务,要求元旦前提交一定数量的入库数据。数据入库本是外业施工结束后的一道工序,这突如其来的要求让大家措手不及,项目部一时间鸦雀无声。然而,追求甲方满意度,一直是物测队的服务理念,定然不能在此时退缩。李淼、靳李涛自告奋勇,到甲方公司学习入库软件,繁琐的流程、不习惯的操作界面、紧张的学习时间……但他们仅用了两天就掌握了房产入库的操作流程。为了配合甲方顺利完成这个任务,项目部临时抽调两个外业组,全力配合内业入库。晚上十二点,驻地办公室灯火通明,键盘在指间不断发出“嗒嗒”的响声,内业人员配合默契地做着入库准备,入库人员熟练地操作入库流程,并不时地和甲方技术人员沟通入库标准,不断磨合着最完美的入库样式。大家通力配合,最终超额完成了甲方的任务要求,入库数据全部通过了国土局质监站的考核,赢得了甲方的赞誉。就这样,萧山项目组以扎实的工作作风、严谨的工作态度,直面困难,应对挑战,5月初,外业房产测绘工作全面结束,比合同预期提前了整整一个月,向甲方、萧山区政府和群众提交了一份满意的服务答卷。测量分队队长董军朝到甲方交流学习期间,甲方领导对物测队施工的规范性、专业性给予高度评价,表达了进一步合作的意愿。

    离家千里、离亲九月的项目组年轻人早已从开始的惆怅中走出,对这风景如画的江南小镇产生了由衷的热爱,同时也深深感受到萧山区人民的淳朴、热情,他们怀着坚定的信念、奋进的意志投身于接下来的地籍图补测工作。通过对几个村子的实地查图对比,他们发现,地籍补测的工作量要远超合同提及的20%,个别村落甚至能达到50%,工作量远远超出预期。5月的江南,气温持续升高,即将面临梅雨季节的困扰,对此,项目组对作息时间进行了调整,每天早上五点起床,跟毒辣的太阳和即将到来的梅雨抢时间。

          清晨,寂静的村庄开始慢慢活络起来,吃完早饭后,几辆新能源汽车有序驶出驻地,迎着晨曦,河北局物测队测量分队萧山项目组又出发了……

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